Tendencia Económica
Tendencia Económica. Informe Mensual de Fedesarrollo. No. 179
Editorial: Construcción de edificaciones: ¿se acerca el fin de la caída?
Desde comienzos del presente siglo, Colombia ha vivido un crecimiento acelerado de la inversión, que se favoreció por condiciones externas y locales. El componente de construcción explica gran parte del aumento de la inversión entre 2000 y 2017. Recientemente este sector, en particular la construcción de edificaciones, ha registrado una marcada desaceleración. En el sector residencial se observa un comportamiento disímil entre los diferentes segmentos, con un fuerte ajuste en el componente no VIS y un comportamiento relativamente favorable del componente VIS. De otra parte, el componente no residencial de las edificaciones también ha mostrado una menor actividad, fundamentalmente por los destinos comerciales. Para el segundo semestre de 2017, algunos indicadores son relativamente favorables. La disposición a comprar vivienda de acuerdo con la Encuesta de Opinión del Consumidor de Fedesarrollo se ha recuperado desde los mínimos de enero. Adicionalmente, el anuncio de programas del gobierno para ampliar el subsidio a los segmentos no VIS debería darle un impulso a la demanda.
Fedesarrollo
Octubre de 2017
Resumen
En este artículo de Actualidad se resumen los resultados de una investigación realizada para la Cámara Colombiana de Infraestructura (CCI), cuyo objetivo fue aproximar al efecto de corto plazo sobre la economía que puede tener el retraso de la ejecución de las obras del programa 4G. Usando el modelo de equilibrio general de Fedesarrollo, el estudio muestra que frente a un escenario base, en el cual los flujos de inversión de los proyectos siguen exactamente el cronograma presentado en los pliegos de los contratos de concesión, en un escenario más realista, que tiene en cuenta los retrasos por cuenta de varios factores, el impacto negativo sobre el crecimiento económico sería del orden de 0,5 puntos porcentuales en el primer año, efecto que se va desvaneciendo en los siguientes.
Abstract
This article summarizes the results of a research carried out for the Cámara Colombiana de Infraestructura (CCI), whose objective was to approximate the short-term effect on the economy that may have a delay in the execution of the works of the 4G program. Using Fedesarrollo's General Equilibrium Model, the study shows that in the face of a baseline scenario, where investment flows of projects follow exactly the schedule presented in the concession contract sheets, in a more realistic scenario, which takes into account delays on account of several factors, the negative impact on economic growth would be in the order of 0.5 percentage points in the first year, an effect that is fading in the following.