¿Qué tan desalineados están los precios de la vivienda en Colombia?

"El presente documento analiza el comportamiento reciente de los precios de la vivienda en Colombia y busca dar luces sobre si hay un desalineamiento de los precios frente a los fundamentales que los determinan. El estudio comprende cinco secciones, incluida esta introducción. En la segunda sección se describe qué tan grande es el mercado de finca raíz en Colombia y si éste, bajo condiciones de sustentabilidad, tendría espacio para crecer y desarrollarse. La tercera sección analiza el comportamiento del precio de la vivienda buscando dar respuesta a la pregunta de si éste está desalineado con relación a los fundamentales que lo determinan. Esta pregunta se aborda desde varios ángulos metodológicos. En la cuarta sección se hacen algunas apreciaciones sobre la evolución del crédito hipotecario en los últimos años y en la quinta sección se presentan las principales conclusiones."