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Después de años de crecimiento sostenido, el sector de la construcción en Colombia atraviesa una de sus peores crisis. Hoy, el nivel de actividad está 22,7 por ciento por debajo de los indicadores prepandemia, y las señales de recuperación aún no son claras, según afirmó Luis Fernando Mejía, director de Fedesarrollo.

En su opinión, buena parte del retroceso se debe a la fuerte contracción en la Vivienda de Interés Social (VIS), especialmente la Vivienda de Interés Prioritario (VIP), golpeada por la reducción de subsidios estatales y la incertidumbre en la política fiscal.

De hecho, durante este primer trimestre de 2025 se confirmó que el freno sigue activo. Según cifras de Camacol, las ventas de vivienda nueva cayeron 4,5 por ciento, con una caída más pronunciada del 27,7 por ciento en el segmento VIP y del 7 por ciento en VIS. En contraste, la vivienda No VIS creció 9,2 por ciento, evidenciando que el comportamiento del mercado es profundamente desigual.

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